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Réaliser des transactions immobilières

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Durée : 4 jours
Prix : 1 920 euros HT
Référence : IMMO96
Points forts de cette formation
  • Les formations sont assurées par des professionnels qui complètent leurs apports didactiques par des illustrations constituées d’études de cas ou de mises en situation.



Objectifs
  • Maîtriser la règlementation propre à la transaction
  • Estimer la valeur d’un bien immobilier
  • Avoir le recours à l’expertise de valeur vénale





Programme
 
A qui s'adresse
cette formation
Prochaines
ouvertures
1er et 2ème jour : la transaction d’un bien immobilier
  • Rappel de la règlementation en matière de transaction
  • Le mandat de vente :
    •        Présentation
           Conditions de validité
           Mandat simple
           Exclusif
           Avec exclusivité relative
           Pièges à éviter
  • Le compromis de vente
  • Les financements :
    •        Loi SCRIVENER,
           Les différents types de crédits
           Les garanties assorties
  • Les informations préalables à l’acte authentique destinées à informer l’acquéreur
  • Les différents droits de préemption :
    •        Du locataire
           Des autorités publiques
           En matière de vente de fonds de commerce


3ème et 4ème jour : l’estimation de la valeur d’un bien
  • Estimation et valeur vénale d’un bien immobilier
  • Quand avoir recours à l’expertise
  • Quels « expert » consulter :
    •        Leur statut
           Les garanties offertes
  • Les critères et méthodes de la valorisation d’un bien immobilier
  • Les spécificités des valeurs des différents types de biens :
    •        Terrains constructible
           Agricole
           Appartement
           Maisons
           Entrepôts
           Bureaux
           Châteaux
           Propriétés
           Domaines
           Usines
           Boutiques, etc...
  • Quelques principes de fixation de la valeur
  • Évaluation des acquis à l’aide d’un QCM
  • Exploitation des résultats


  • Collaborateurs de cabinet de gestion immobilière ou de transaction
  • Les personnes ayant un niveau Bac ou Bac Pro et possédant une expérience professionnelle de 3 ans


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